第296章 房地产

　　陆柄自从出海之后，就没有了动静。

　　就像在伸手不见五指的黑夜，扔出去一块石头，越是听见不见响声，人就越容易多想。

　　而且想的多半不是什么好事。

　　嘉靖已经将钦天监的监正叫过来了好几次，了解最近南海的气象问题。

　　得到一个模棱两可，似是而非的答案之后，他又开始折腾彭占祺。

　　短短一个多月里，将彭占祺宣到了宫里四五次，每次聊着聊着，就聊到陆柄的那两条船有没有问题上去。

　　彭占祺无奈，只得发下毒誓以作保证。

　　“皇上，我以彭家老小外加祖宗十八代的名声担保，陆公子提走的那两条船，绝对没有问题，就算碰上了最强的暴风雨，就绝对不会散架！”

　　“嗯，既如此，那便好！”

　　嘉靖讲完这句话，默默的坐在沙发上，也不说话也不动，彭占祺也不知道他信还是不信。

　　如此反复几次，彭占祺都快无奈了！

　　但他知道，陛下这不仅仅是在担心好友的安危，更是在担心大明的未来，这一次的出海，明显就是即将打开国门的一个试探。

　　所以就算被宣了不知道多少次，内心也没有丝毫怨言。

　　只是他不知道，除了这个目的之外，嘉靖更担心的是陆柄能不能把红薯和土豆带回来！

　　华夏老百姓，有个非常朴实的优点，但凡能填饱肚子，就轻易不会造反！

　　而没有老百姓参与的造反，历史上总共也没有几个成功的案例。

　　所以陆柄是否能够活着回来，并带回来这两样东西，决定着嘉靖是否要在秋天对北方用兵。

　　仗打的大了，老白姓会饿肚子的。

　　就连过年的时候，彭占祺正在家里吃着饺子，都被广林前来叫去了宫里。

　　当然名义上，嘉靖说的是天津卫新送来了点东海的虾仁，所以让御膳房包了点三鲜饺子，让他来尝尝鲜。

　　实际上彭占祺常年全国各地，什么样的虾仁……哦，不能出海确实也没有好虾仁可以吃。

　　不过他明白，皇上但凡能跟海撤上点关系的，必然要把自己叫来一趟，实际上还是为了陆柄。

　　“皇上，陆公子现在，说不定正在和我们一样，吃着虾仁馅的饺子呢！”

　　“嗯，好吃你就多吃几个！”

　　看到嘉靖心不在焉的样子，彭占祺也跟着担心，实在是没什么胃口。

　　直到过了正月十五，新的一年事情开始多了起来，嘉靖有了分心的事，才不总让彭占祺进宫了。

　　要说嘉靖四年，第一件大事，当属城建局在京城西北开展的那一片宜居工程了。

　　费宏在四川没回来，这件事由城建局的副局长覃朝华暂时主持筹划。

　　在京城西北，出了西直门继续往西北走，在西湖的边上围着湖修建。

　　这个地方风景极其优美，嘉靖之所以选择在这个地方修建房子，第一个原因就是这里风景好！

　　这个西湖，后世叫昆明湖，是颐和园中的一处湖水。

　　在早被称为大泊湖，至于名字的由来，众说纷纭，无可确信。

　　后来经过元朝的大师郭守敬改造，引四周流水入湖，才形成了这处漕运水库，此时已经有不少人在此居住。

　　除了因为这里风景优美，房子比较好卖之外，还有一个原因就是这里距离西山煤矿更近，至少比现在的西城离得近。

　　至于嘉靖内心，还隐藏有别的想法。

　　那就是这里在后世曾经被修建成了皇家园林颐和园，鞑子能住的地方，大明的工人们当然更要住。

　　“陛下，这一处房子，就要一百两银子，实在不便宜，此地农户的民房，也不过只要十几两！”

　　覃朝华跟在嘉靖身后，一群人正在西湖边上，查看着已经平整好的地面。

　　用不了多久，一栋栋六层的小楼，将会在这里拔地而起。

　　“贵么？现在的矿工，一个月能赚二两银子，一年就是二十四两，只需要四年多一点的酬劳就能买这样一处房子，便宜，很便宜喽！”

　　按照嘉靖的规划，这些小楼一栋就是一长排，每栋有六个大门，每个大门进去之后，又分成左右两户。

　　每户的格局，都是什么“三室两厅”，大概就相当于一庄三间的院子，外加两个厢房。

　　就这样一栋楼，就能住七十二户人家，一户按照六口人来算，这一栋楼就呢够容纳四百多人。

　　这样的六层小楼，按照规划，光是第一期就要建造四十栋！

　　而这四十栋，也不过只占报恩寺园林四五处七进大院的面积，却能容纳下近两万的人居住。

　　就连远在千里之外的局长费宏，听到皇上的这个什么“西山煤矿幸福小区”的计划，和蜀王讨论起来，都觉得皇上的想法实在有点天马行空了。

　　如今的西山煤矿，正式开采之后，也不过只有八千多工人，算上他们的家人，也只需要两期这样的楼房就够了。

　　“陛下，我还是担心，这么多银子投进去，真的会有人买么？”

　　“为什么不会买？做饭不用再烧柴火，有煤气供应；冬天还有供暖，不用抢厚被子了；就连吃水都不用去井上担了，拔出塞子就有水出来；甚至连晚上起夜，都不用出屋挨冻了，这样的房子，你不想住？”

　　“可……局里的筹算科算下来，这样一处房子，只需要三十两的成本……”

　　“那是因为你没算上地钱，一百两很便宜的，你放心大胆的盖吧，用最好的材料！”

　　“是……”覃朝华听完之后，也觉得这样的房子实在不错，特别是对于那些雇佣不起下人的工人来说。

　　嘉靖之所以有这样的自信，是因为当下整个大明，最赚钱的除了皇家轻工集团和大明重工集团的那些高级工匠们，就属煤矿上的工人了，比城建局盖房子的那些人还有钱。

　　相比之下，自己已经很够意思了，彭占祺手下的工人，平均工资一个月才一两银子。

　　万恶的资本家！

　　这些人有钱了自然会想着改善生活，城西还稍微凑活点，城南那种乱七八糟的地方，他们有了钱肯定不想再住了。

　　可差不多的院子，动辄上千两，也不是他们能买的起的。

　　所以这种楼房，必然会成为他们的首选，既能享受到便利的生活，又咬咬牙可以承受。

　　就算去大明银行贷上个七十来两银子，以他们的酬劳来说，还起来也没有太大压力。

　　几百年后，这样一处房子，少说也得八百万，一个矿工干一辈子也不见得能买起，所以真心不贵。

　　关键的关键，是只有人口集中起来了，才能形成强大的消费能力，带动一片区域的商业发展。

　　另一个原因，是嘉靖想要用城西那片地，建造一座极大规模的炼化厂和配套工程，所以得让那些人搬迁。

　　因为最近，他又收到了同在川中的九叔寿王朱祐榰的信！


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